Advogado São Paulo Brasil



Advogado Imobiliário - 20 anos de atuação

O que fazemos

Advogado ImobiliárioCarrillo Advogados é um escritório de advocacia diferenciado, que atua com a defesa estratégica e eficiente, feita por advogados veteranos, que já atuaram em inúmeros casos envolvendo o Direito Imobiliário.


Representamos clientes nacionais e internacionais, com atuação nos tribunais superiores (Supremo Tribunal Federal e Superior Tribunal de Justiça).


Os bons resultados alcançados pelas defesas patrocinadas pela Carrillo Advogados são decorrentes de:

- atuarmos em poucos processos;
- acreditamos que toda causa é grande;
- perseguimos a eficiência de cada ato;
- buscarmos agir do modo certo em todas as fases, dando extrema importância a todos os detalhes da acusação;
- persistimos até o último recurso.


Nossos métodos levaram a resultados bem-sucedidos para nossos clientes.


Se você está procurando um escritório de advocacia com experiência em defesas complexas, acostumado a litigar até o último recurso: somos o seu escritório de advocacia.




- 7 Maneiras de blindar o patrimônio dentro da lei - Blindagem Patrimonial
Bem de Família - Usufruto - Contrato de Namoro - Separação Total de Bens - Holding - Empresa "Offshore" - Conta Bancária no Exterior - Cédulas de Crédito Bancário - Alienação Fiduciária de Bens Leia mais




- Descubra as principais fraudes cometidas por devedores
Compra de bens por instrumento particular sem registro - Compra de bens em nome de terceiros - Criação de filiais e transferência de valores - Separação matrimonial fraudulenta - Alteração de regime matrimonial - Compra e venda simulada - Pagamento de dívida simulada - Doação com reserva de usufruto - Criação de empresas para a transferência de recursos e bens - Transferência das cotas da sociedade - Sucessão de empresas - Venda do bem com financiamento bancário - Criação de empresas no exterior
Leia mais




- Como comprar imóveis com segurança
Para não correr tal risco, é de suma importância levantar todas as informações sobre o bem e sobre os proprietários antes do pagamento do preço. As precauções podem ser resumidas da seguinte forma. Leia mais





- Como assinar um contrato com segurança
A presença de um advogado especializado em contratos é imprescindível, mas, caso você não conte com um profissional, não deixe de agir com prudência e segurança, tomando as seguintes medidas. Leia mais





- O Usucapião e a regularização de imóveis
O processo de usucapião possibilita adquirir a propriedade por quem exerceu a posse, pelo tempo, com vontade de ser dono e sem oposição. Leia mais




- Ponto comercial e a renovação do contrato de locação
Muitos comerciantes com contratos antigos, muitas vezes, já vencidos, estão tendo grandes dificuldades para manterem o ponto comercial. Leia mais




- Cuidados ao escolher o ponto comercial
Antes de adquirir ou locar o imóvel onde será criado o ponto comercial, há que tomar algumas precauções, tais como: Leia mais




- Extinção de condomínio sobre bem imóvel
Logo, tratando-se de imóvel indivisível, e não pretendendo continuar com a comunhão, o có-proprietário tem meios legais para requerer a extinção do condomínio, requerendo, para tanto, a alienação judicial do imóvel e benfeitorias, caso existentes. Leia mais




- A policia e o dever de coibir a poluição sonora
Segundo, torna-se imperioso destacar o artigo 42 do Decreto-Lei 3688/41, conhecido por Lei das Contravenções Penais, que prevê a infração penal de perturbação de sossego ou trabalho alheios, in verbis: Leia mais





Venda de loteamento não registrado provoca a indenização por danos materiais, lucros cessantes e a rescisão do contrato de compra e venda
Dentre as dezenas de consumidores ludibriados, os adquirentes, acreditando na credibilidade passada pela empresa, que já havia realizado outros loteamentos na região, que garantiu que, em poucos meses, o empreendimento estaria formado, com portarias, ruas calçadas, guias, águas, luz e demais benfeitorias, o que levaria ao prometido e natural ganho de capital. Saiba mais




Leilão de imóveis





Arrematante pode usar valor pago em leilão para quitar dívidas condominiais
O imóvel em questão foi alienado judicialmente e o arrematante pediu a retenção de parte do valor arrecadado para o pagamento dos débitos. O Tribunal de Justiça de São Paulo (TJSP) entendeu que, por falta de previsão legal, só era possível incorporar no preço as dívidas tributárias anteriores à arrematação e não as dívidas condominiais. Saiba mais




É válido contrato de permuta de imóveis não registrado em cartório
O fato de o contrato de permuta de bem imóvel ainda não ter sido devidamente registrado em cartório, não confere a uma das partes a prerrogativa de desistir do negócio. Esse foi o entendimento da Terceira Turma do Superior Tribunal de Justiça (STJ) ao julgar um recurso especial contra decisão do Tribunal de Justiça do Rio de Janeiro. Saiba mais




Rescisão de Contratos



Adjudicação Compulsória


Desapropriação


Cobrança judicial de comissão imobiliária